Architecture unique.

Emplacement exceptionnel – près du littoral (vues panoramiques sur la mer et les montagnes).

Multifonctionnel – équipé d’espaces commerciaux, de divertissement et de loisirs.

Retour sur investissement élevé de 12 % grâce à la location touristique.

AVANTAGES
DU PROJET

La société de gestion et le propriétaire de l’appartement signent un « contrat de gestion », selon lequel la société de gestion assure le service de location de l’appartement.

Tous les propriétaires d’appartements seront intégrés dans un système de gestion électronique, qui permet au propriétaire de recevoir des informations en continue détaillées sur les visiteurs et la durée de leur séjour, ainsi que sur le tarif de location et le revenu total généré par l’appartement. La société de gestion assure également le support et l’entretien de l’infrastructure du complexe.

Cushman & Wakefield | Veritas est un cabinet de conseil immobilier de premier plan offrant une gamme complète de services, notamment des études de marché, des études de faisabilité, des conseils stratégiques, la location d’actifs, les marchés de capitaux, le GOS, les évaluations et bien plus encore. Pour le projet Montemar Gonio, Cushman & Wakefield | Veritas a réalisé une étude de faisabilité approfondie.

Cette recherche complète a impliqué une analyse détaillée du marché, une évaluation des projets concurrents et une étude du potentiel de l’immobilier résidentiel et hôtelier à Gonio et Batoumi. L’étude comprenait également des projections des indicateurs clés de performance opérationnelle adaptées aux tendances actuelles du marché, ainsi qu’une modélisation financière confirmant la faisabilité du projet et son fort potentiel de réussite.

INVESTISSEZ EN GÉORGIE
Là où culture, opportunités et profits se rencontrent

La Géorgie s’est rapidement imposée comme une destination exceptionnelle à la fois pour le tourisme et l’investissement, offrant un mélange de beauté naturelle, de richesse culturelle et d’avantages économiques solides. Située au carrefour de l’Europe et de l’Asie, la position stratégique de la Géorgie attire plus de 9,4 millions de visiteurs internationaux chaque année, en faisant un pôle d’accueil avec une demande croissante pour des espaces résidentiels de haute qualité. Reconnue pour son accueil chaleureux et sa scène touristique dynamique, la Géorgie est un endroit idéal pour posséder un bien immobilier sur un marché florissant.

Le pays a connu une augmentation des prix de l’immobilier de plus de 45 % au cours des 5 dernières années, portée par une demande croissante, un intérêt international et des projets d’infrastructures touristiques à grande échelle. La Géorgie offre un climat d’investissement très favorable sans restrictions sur la propriété immobilière, permettant aux acheteurs internationaux d’investir en toute sécurité. Classée comme le 3e pays au monde en terme d’attractivité fiscale, la Géorgie dispose d’un système fiscal simplifié : 0 % d’impôt sur les sociétés pour les bénéfices réinvestis et une inscription rapide des biens immobiliers en 1 jour. Pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier en forte croissance de la Géorgie, Gonio représente une opportunité unique. Située sur la côte de la mer Noire près de Batoumi, Gonio combine une beauté naturelle époustouflante à un accès pratique aux commodités urbaines.

La région recevra 6 milliards de dollars d’investissements du groupe EMAAR et d’autres promoteurs, ce qui la transformera en la zone la plus prometteuse de Géorgie. Avec ses vues à couper le souffle sur la mer et les montagnes, son importance historique et des développements de luxe comme Montemar Gonio, cette zone est idéale pour y établir sa résidence principale, sa résidence secondaire ou son investissement à fort rendement.